1984〜1994年築, 専有面積76.08㎡〜96.08㎡の平均販売価格
兵庫県
29.8万円/㎡
前年比+3.4%
西宮市
38.5万円/㎡
前年比+23.7%
グラン・フェルティ甲東園
兵庫県西宮市上ケ原四番町
/ 甲東園駅 徒歩15分
1989年築 / 7階建 / 67戸 / RC造
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1階 / 86.08㎡の場合
相場
3,436万円
39.9万円/㎡
1,636
2,836
4,036
5,237
AI査定結果
推定相場価格
3,436万円
39.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,836万円〜4,036万円
32.9万円/㎡〜46.9万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年5月24日
グラン・フェルティ甲東園
3,480万円（40.4万円/㎡）/ 1階 / 86.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は38.55万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 3,480万円 | 40.4万円 | 1階 | 86.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/08 | 3,580万円 | 35.1万円 | 6階 | 102.06㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/12 | 3,480万円 | 34.1万円 | 6階 | 102.06㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/03 | 2,780万円 | 34.1万円 | 4階 | 81.51㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/29 | 3,700万円 | 36.3万円 | 6階 | 102.06㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/09/30 | 3,680万円 | 36.1万円 | 5階 | 102.06㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/15 | 3,680万円 | 36.1万円 | 6階 | 102.06㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/09/02 | 3,780万円 | 37.0万円 | 6階 | 102.06㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/29 | 3,780万円 | 37.0万円 | 5階 | 102.06㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,880万円 | 38.0万円 | 5階 | 102.06㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/10 | 3,880万円 | 38.0万円 | 6階 | 102.06㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 3,980万円 | 39.0万円 | 6階 | 102.06㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/06/24 | 3,980万円 | 39.0万円 | 5階 | 102.06㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/05/27 | 4,080万円 | 40.0万円 | 5階 | 102.06㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/05/27 | 4,280万円 | 41.9万円 | 5階 | 102.06㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/05/13 | 4,080万円 | 40.0万円 | 6階 | 102.06㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/04/30 | 4,380万円 | 42.9万円 | 6階 | 102.06㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/03/18 | 3,198万円 | 39.2万円 | 5階 | 81.51㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/03/05 | 4,380万円 | 42.9万円 | 5階 | 102.06㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/11/19 | 4,480万円 | 43.9万円 | 5階 | 102.06㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は37.94万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | グラン・フェルティ甲東園 西宮市上ケ原四番町 | 甲東園駅15分 | 3,480万円 | 40.4万円 | 86.08㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1989年 | 67戸 | RC |
| 2025/05/08 | 愛宕山ビューハイツ 西宮市愛宕山 | 門戸厄神駅15分 | 3,498万円 | 36.8万円 | 94.98㎡ | 3LDK+S | 5階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/27 | イトーピア甲陽園B棟 西宮市上ケ原山田町 | 甲陽園駅16分 | 3,800万円 | 41.3万円 | 91.94㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 1985年 | 81戸 | RC |
| 2024/11/13 | ライオンズマンション仁川 西宮市仁川町五丁目 | 仁川駅11分 | 2,480万円 | 33.0万円 | 75.26㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/05 | ライオンズマンション西宮高座C棟 西宮市高座町 | 西宮北口駅22分 | 2,280万円 | 32.1万円 | 71.03㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/15 | ライオンズマンション西宮高座A棟 西宮市高座町 | 西宮北口駅24分 | 2,850万円 | 35.1万円 | 81.25㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/19 | ライオンズマンション西宮高座B棟 西宮市高座町 | 甲陽園駅17分 | 3,090万円 | 44.3万円 | 69.83㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/30 | コープ野村西宮クオリテ門戸 西宮市野間町 | 門戸厄神駅5分 | 3,780万円 | 43.2万円 | 87.41㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/13 | アザレヴェールハイム広田 西宮市広田町 | 西宮北口駅17分 | 2,780万円 | 37.7万円 | 73.73㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/13 | グラン・ドムール甲陽園 西宮市甲陽園本庄町 | 甲陽園駅4分 | 3,530万円 | 35.4万円 | 99.75㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/25 | ステイツ西宮甲東園 西宮市樋ノ口町一丁目 | 門戸厄神駅15分 | 3,300万円 | 39.0万円 | 84.54㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 53戸 | RC |
| 2023/08/24 | フォレスティア苦楽園 西宮市神垣町 | 苦楽園口駅13分 | 4,680万円 | 45.8万円 | 102.09㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/06 | モンテベルデ西宮北口 西宮市青木町 | 西宮北口駅14分 | 3,280万円 | 39.8万円 | 82.5㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/16 | コープ野村西宮北口 西宮市青木町 | 西宮北口駅14分 | 2,580万円 | 33.4万円 | 77.15㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/28 | ロイヤルアーク夙川 西宮市神垣町 | 苦楽園口駅15分 | 3,080万円 | 34.2万円 | 90.05㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1986年 | 45戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.4%上昇、西宮市では23.7%上昇しています。
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1988年築 / 4階建 / 35戸 / RC造
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阪急甲陽線 / 甲陽園駅 徒歩 15分
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